Regelverfahren

Je nach Grundstück-/Immobilientyp erfolgt die Verkehrs-/ Marktwertermittlung im

• Vergleichswertverfahren
  bei Grundstücken und gleichartigen Immobilientypen, wenn entsprechende vergleichbare Kauffälle vorliegen

1. Ertragswertverfahren
   bei Immobilien, die hauptsächlich unter Ertragsgesichtspunkten betrachtet werden,
   z. B. Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbe

• Sachwertverfahren
  bei Immobilien, bei denen die Eigennutzung im Vordergrund steht, z.B. bei 1-3 Familienhäusern